CA88关于下属子公司挂牌转让部分资产的希望通告（临2025-53）
一、、生意概述
一、、生意概述
2024年9月19日，，公司第九届董事会第二十七次聚会审议通过了《关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的议案》，，赞成公司下属子公司CA88钢铁及其下属子公司钢铁天津、、钢铁广州通过公开挂牌方式转让划分位于上海！、、天津、、西安和海南四地的13套房产。。凭证专业评估机构出具的评估效果，，上述房产首次挂牌转让价钱不低于3,322.55万元，，最终生意价钱以公开挂牌征集效果为准。。详细情形详见上海证券生意所网站（www.sse.com.cn）《CA88关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的通告》（临2024-55）。。
上述房产于广东联合产权生意中心挂牌后，，在首次挂牌通告期满未征集到意向受让方。。凭证公司董事会相关授权，，经公司谋划层审批，，CA88钢铁、、钢铁天津、、钢铁广州对上述房产挂牌方案举行了调解，，并延伸挂牌限期。。阻止挂牌通告期满，，分批成交了12套房产，，总成交价钱为2,227.7万元，，已所有完成生意价款支付；1套房产未征集到意向受让方。。
二、、生意对方情形介绍
生意买方简要情形如下：
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序号 |
生意买方名称 |
生意标的 |
对应生意金额（万元） |
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1 |
刘崇飞 |
上海市虹漕南路718弄1号 |
475.40 |
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2 |
门新 |
西安市莲湖区桃园湖高级住宅区246东 |
359 |
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3 |
陈向阳 |
天津市清静区昆明路京海公寓1号楼2007 |
360 |
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4 |
吕璐 |
天津市清静区沙市道同康里4门408-410 |
165.20 |
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5 |
陈坤 |
天津市清静区沙市道同康里4门405-407 |
165.20 |
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6 |
沈阳云享医尚装备租赁治理有限公司 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-31A |
81.70 |
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7 |
沈阳云享医尚装备租赁治理有限公司 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-31F |
66.20 |
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8 |
郭敏 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-6D |
41.5 |
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9 |
张燕琴 |
？？？谑薪鹈城鳤8-8地块第拾伍层1501-1504号 |
256.10 |
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10 |
杜相伯 |
？？？谑辛ケ甭2号第肆幢602号 |
91.10 |
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11 |
公莹 |
？？？谑辛ケ甭2号第九幢之四402、、602号 |
114.30 |
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12 |
彭翠 |
？？？谑星砩角钦蛄ツ下方鹆鼗ㄔ癆幢804房 |
52 |
上述房产的受让方与公司均不保存关联关系。。阻止现在，，相关生意价款已所有支付完毕。。
三、、生意标的基本情形及评估、、定价情形
上述房产的基本情形及评估、、定价情形详见上海证券生意所网站（www.sse.com.cn）《CA88关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的通告》（临2024-55）。。
四、、生意条约或协议的主要内容及履约安排
本次生意的12套房产在广东联合产权生意中心挂牌转让，，转让方（甲方）CA88钢铁、、钢铁天津、、钢铁广州，，与上述房产的受让方（乙方）签署了《资产生意条约》。。条约条款主要内容概述如下：
（一）转让标的与转让价钱
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转让方 |
受让方 |
转让标的 |
转让价钱 （万元） |
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CA88钢铁有限责任公司 |
刘崇飞 |
上海市虹漕南路718弄1号 |
475.40 |
|
CA88钢铁有限责任公司 |
门新 |
西安市莲湖区桃园湖高级住宅区246东 |
359 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
陈向阳 |
天津市清静区昆明路京海公寓1号楼2007 |
360 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
吕璐 |
天津市清静区沙市道同康里4门408-410 |
165.20 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
陈坤 |
天津市清静区沙市道同康里4门405-407 |
165.20 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
沈阳云享医尚装备租赁治理有限公司 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-31A |
81.70 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
沈阳云享医尚装备租赁治理有限公司 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-31F |
66.20 |
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CA88钢铁天津有限公司 |
郭敏 |
天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A-6D |
41.50 |
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CA88钢铁广州有限公司 |
张燕琴 |
？？？谑薪鹈城鳤8-8地块第拾伍层1501-1504号 |
256.10 |
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CA88钢铁广州有限公司 |
杜相伯 |
？？？谑辛ケ甭2号第肆幢602号 |
91.10 |
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CA88钢铁广州有限公司 |
公莹 |
？？？谑辛ケ甭2号第九幢之四402、、602号 |
114.30 |
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CA88钢铁广州有限公司 |
彭翠 |
？？？谑星砩角钦蛄ツ下方鹆鼗ㄔ癆幢804房 |
52 |
（二）转让方式
上述资产经资产评估后，，通过广东联合产权生意中心公开宣布转让信息征集意向方，，确定受让方和转让价钱，，签署资产生意条约。。
（三）生意价款的支付方式、、限期和划转程序
1、、生意价款凭证下列方式支付
（1）乙偏向广东联合产权生意中心交纳的包管金，，由广东联合产权生意中心无息转付给甲方，，并在甲方收讫之日起自动转为生意价款的一部分。。若因乙方违反产权生意相关规则政策、、生意规则及相关划定导致包管金被扣除，，缺乏以支付生意价款的乙方应在包管金爆发没收或扣收之日起5日内一次补足；
（2）生意价款在扣除包管金后的余款应在本条约生效之日起5个事情日内一次付清（以银行到账时间为准），，生意价款应通过广东联合产权生意中心的专用结算账户举行支付。。
2、、生意价款划转程序
生意双方赞成，，由广东联合产权生意中心在收到所有生意价款及生意双方足额服务用度越日起三个事情日内将生意价款直接无息转入甲方下列账户，，无须双方另行通知。。甲乙双方在此特殊承诺：本条款所涉及的划转指令是不可作废的，，且无本条款之外任何附加条件。。
（四）出具生意凭证、、权证变换及标的资产交割交接
1、、生意凭证出具
广东联合产权生意中心在收到所有生意价款及生意双方足额服务用度越日起三个事情日内出具生意凭证，，无需生意双方另行通知。。
2、、办理权证变换手续
经生意双方协商一致，，双方赞成相互配合，，在广东联合产权生意中心出具的本条约项下的标的资产的资产生意凭证之日起 30 个事情日内，，生意双方凭证有关划定启动办理所转让标的资产的权证变换挂号手续。。
3、、标的资产交割
（1）甲、、乙双方赞成转让标的交付使用的时间为甲方收齐所有生意价款之日起 30 个事情日内。。甲、、乙双方应在转让标的交付当天配合加入磨练，，磨练后双方签妥房地产交接确认书，，即视为转让标的交付使用。。乙方从转让标的交付之日起认真标的所有清静和风险，，并承当与使用标的相关的权力和义务；
（2）甲方应在转让标的正式交付使用前，，交清在交付前爆发的所有欠款及用度（如银行贷款、、欠税款、、债务及水电、、煤气、、电话、、网络、、有线电视、、治理用度等用度）。。乙方无须对交付前的上述欠款及应付用度认真。。
（五）税收及用度的承当
1、、资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、、海关和财务机关征收的税费），，除本协议尚有约定外，，凭证国家有关执律例则划定缴纳。。
2、、资产转让中涉及的产权生意服务费，，经甲、、乙双方当事人各自依法承当。。
（六）违约责任
本条约任何一方不推行或不完全推行本条约所划定的义务,或在本条约或与本条约有关的文件中向另一方作出的承诺与包管或提交的有关文件、、资料或信息被证实为虚伪、、禁绝确、、有遗漏或有误导，，即组成违约。。
（七）条约的生效
本条约自甲乙双方签署之日起生效。。
五、、生意对上市公司的影响
本次生意切合公司现真相形，，有利于盘活闲置低效资产，，加速资金周转，，提高资产运营效率，，有利于公司资产结构进一步优化。。上述房产生意对公司2025年度损益爆发起劲影响，，预计增添公司2025年度利润约931万元（该财务数据最终以会计师事务所年度审计效果为准）。。
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特此通告。。
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CA88董事会
二〇二五年十月二十九日??